3/25/2014

Post #405: money money money

Так как писать про деньги под номером поста #404 как-то не хочется, пропустим его и пронумеруем сразу #405.

Мне от REI пришло письмо о том, что за мои замечательные покупки в 2013 году мне полагается $50 дивидендов. REI - это такой огромный магазин спортивных товаров, от перчаток до велосипедов, от сноубордов до термобелья. В прошлом году я оформила membership, единовременно заплатив $20, и теперь от покупок многих товаров в их магазине мне подлежит возврату 10% стоимости. Когда думаешь о 10% скидке - это не впечатляет, на распродажах они могут быть и 80%. А чек по почте - это приятно, что ни говори.

Вообще, в США очень распространена система т.н. отложенных скидок. То есть купи что-нибудь и получи скидку при следующей покупке. И система cash back при оформлении кредитных карточек - ты расплачиваешься карточкой, а тебе потом банк возвращает 1-5% от сумм твоих транзакций. Например, в нашем банке ежегодный взнос за пользование такой карточкой $25. Окупилась в первый же месяц, разумеется.

Также в каждом, каждом магазине (за исключением каких-нибудь маленьких family owned) на чеке есть приглашение принять участие в онлайн-опросе по итогам покупки (как вам понравился наш магазин/консультант/товар) и получить либо шанс выиграть более-менее приличную сумму денег (например, $500), либо получить гарантированную скидку при следующей покупке (10-15% или $10-20). Я как-то попробовала поучаствовать, но там нужно вводить данные с чека типа номер транзакции, сумма и тд. Я параноик, так что решила, что обойдусь без $10.

В общем, чтобы заработать деньги, нужно тратить деньги. А чтобы купить что-нибудь ненужное, надо продать что-нибудь ненужное. Чем я сейчас и занимаюсь - наш замечательный стеллаж не влазит ни в одну комнату нового дома. Пол гостиной представляет собой коробки в сложенном и собранном виде. Ребенок счастлив! Кошка что-то подозревает.

3/14/2014

Post #403: HOA and taxes

При расчете ежемесячного платежа при покупке дома нужно не забыть два важных взноса, которые могут составлять значительную часть оплаты.

1) HOA: Home owner association fee.
Это ежемесячный взнос в общество домовладельцев, к которому прикреплен дом (товарищество собственников). У владельцев отдельностоящих домов он составляет $30-60. У владельцев таунхоумов - до $500. Такая большая разница потому, что в случае таунхоума HOA ответственно за всю внешнюю часть дома: крышу, сайдинг, балкон, клумбы, и в случае возникновения проблемы она устраняется бесплатно этой ассоциацией. Владелец отдельностоящего дома должен сам заботиться о таких вещах.

2) Property taxes - налог на недвижимость.
Ежегодный налог на недвижимость составляет около 1% оценочной стоимости дома. Ключевое слово здесь - оценочной. Налог рассчитывается независимо от цены, за которую был продан дом, и пересчитывается каждый год. Налог можно платить 2 раза в год или разбить на ежемесячные платежи.

Даже с учетом этих цифр наш ежемесячный платеж получился меньше, чем аренда 2-спальных апартаментов в Редмонде.

3/13/2014

Post #402: we bought a house!

25 февраля 2014 мы купили дом!
Все хорошее в моей жизни происходит в феврале.

Поздним пасмурным октябрьским вечером мы со спящим ребенком в рюкзаке наворачивали круги по внутреннему дворику апартаментов и обсуждали, что не будем покупать дом. А потом взяли и купили :-)


Сухие цифры: 2 спальни + т.н. den - маленький кабинет, гараж на 2 машины, общая площадь 155 кв.м. (1670 кв.фт.). Находится в Issaquah Highlands - новый район, застройка которого началась в 1998 году.